エクセルシオール品川大井町

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
11,200万円
140.6万円/㎡
相場
13,088万円
164.3万円/㎡
8,981
11,719
14,457
17,196
AI査定結果
推定相場価格
13,088万円
164.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,719万円〜14,457万円
147.1万円/㎡〜181.5万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月6日
エクセルシオール品川大井町
11,200万円（140.6万円/㎡）/ 1階 / 79.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は150.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0211,200万円140.6万円1階 79.64㎡ 2LDK南東
2026/05/0213,480万円169.3万円2階 79.64㎡ 3LDK東
2026/03/2613,800万円173.3万円2階 79.64㎡ 3LDK以上南東
2026/03/1611,980万円150.4万円1階 79.64㎡ 2LDK南東
2024/04/188,380万円119.9万円4階 69.87㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02エクセルシオール品川大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅8分 11,200万円140.6万円79.64㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2024/03/29ジェイパーク東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 6,980万円114.1万円61.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1999年44戸RC
2023/09/01品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 6,980万円113.6万円61.42㎡2LDK8階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2024/03/15シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,300万円119.4万円61.16㎡2LDK2階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/21桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,980万円128.0万円70.15㎡1SLDK4階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2026/03/13パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 10,200万円170.0万円60.01㎡1LDK3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/05/03クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2023/12/05グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 14,000万円160.5万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年20戸RC
2024/01/21グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 13,980万円159.4万円87.72㎡2LDK1階 / 4階建 北東2002年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積69.64㎡〜89.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセルシオール品川大井町
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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